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“员工宿舍属于非生产性用途,所以除非得到审批许可,否则这家工厂里的员工宿舍楼全是违建。未来如果无法通过审批许可,那么就面临拆除。这将是巨大的一笔开销。对客户而言也是很大的法律风险。”
“还有,你在工厂外空地的风里闻到花椒味了吧?”
许诗嘉愣了愣,显然不明白林舒突然切换话题到这个上的用意,但一回忆,脸上忍不住露出嫌弃:“闻到了,呛死了,那地方办公环境太差了。”
“你是不是觉得这是个不相关的问题?但仔细想一下,这问题真的不相关吗?”
林舒的声音不紧不慢:“为什么工厂附近的空气里会有花椒味?你想过原因吗?”
“我进了他们的生产车间,发现做辣椒花椒原料破碎和烘干流程的车间,根本不是全封闭的,也没有对粉碎和烘干产生的废气安装专业的收集和处理装置,而是直接用排风扇排放到了工厂外,但根据环评要求,这些废气应当处理后通过排气筒进行高空排放。”
“所以,这家调味品工厂存在很大的环评风险。这是最致命的。是我们最应该警示客户的。”
一谈及专业问题,林舒的语气严肃起来:“你发现的法律风险很好,但是比起环评问题和违建问题而言,那都属于细枝末节的小问题。小问题可以让客户在并购中砍价,但大问题会直接决定客户是否要进行并购。”
林舒讲之前,许诗嘉脸上是不服的,而等她说完,他虽然明显有情绪,但已经无法反驳了。
管理好团队,虽说可以表现友善,号称和下属做朋友,但必须有压制性的实力,让下属明白各自的定位。
有些老板喜欢故意在小细节上做文章,用刁难下属、践踏下属尊严的方式立威,但林舒从来不屑。
那是没能力的人才虚张声势的做法。
在专业能力这一点上,林舒从来非常自信。
她能这么年轻成为合伙人,因为她比他们都强。
自然,被当场否认了工作成果,许诗嘉显然就高兴不起来了。
他的脸很臭。
当头一棒给他打了,接着自然要安抚一下了。
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