马巍都说道：“刚才我们已经去看过三进院子了，问了一下价，他开口要200万，我觉得有点高了。”
“现在买院子的人不多，单进的也就2、30万，就算他是三进的，也不至于高出这么多。”
牧乔点头道：“先去看看吧，看了再说。”
院子就在旁边的鸦儿胡同里面，走几步就到了地方。
一敲门，里面就出来一个中年男人，50岁上下，中等身材，略微有点偏瘦。
“老韩，正主来了，您带他看一看院子吧。”进了门，罗小海便指了指牧乔，向中年男人说道。
老韩看向牧乔，又瞟了一眼他身旁的董红秀和后面的几位保镖，心里顿时有了谱。
这特么的有钱人啊。
笑容顿时就上来了。
“老板，咱这院子可说是这一片成色最好的了，稍微收拾一下就能搬进来。”老韩殷勤地探了探手，“我这就带您去看。”
牧乔却笑着摆了摆手：“房子好坏都没关系，反正买过来都要重新翻修的。”
“这样吧，我先了解一下情况再去看，行吗？”
老韩满面笑容地道：“行行行，有什么不行的，老板想知道什么，尽管问就是。”
“那我先请问一下，你这座院子，有产权吗？”
老韩连忙说道：“有，《房屋所有权证》和《土地使用权证》都有，去年刚办下来的，70年产权。”
“房管部门的同志说了，70年到期之后，只要不出售，仍然可以居住。”
70年之后的事情牧乔不关心，他关心的是现在。
“那你这房子有没有纠纷，比如说亲人之间，邻里之间？”
老韩果断摇头：“没有！我亲戚都在海外，在燕京就只有我们一家人了。”
“至于以前的住户，前些年退房给我家的时候就已经妥善解决了，绝对没有任何问题。”
牧乔想了想，又问道：“房子有没有抵押给银行或其他人？”
“没有！”老韩又摇了摇头，“我孩子都已经移民走了，我和爱人也是
。准备卖了房子就过去的，怎么会拿去抵押？”
牧乔一边问，一边观察老韩的神情。
这番问答下来，他基本已经确定这院子没有什么问题，于是也微笑着道：
“既然都没问题，那你就带我去看看院子吧。”
至于价钱，他问都没问。
要是院子不满意，问了也是白搭。
“好嘞！老板这边请！”牧乔问了这么多，老韩却反而觉得这才是真正的买主，举动更加殷勤了些。
他领着牧乔，一边往里面走，一边向牧乔介绍：
“这两边是倒坐房，以前是下人居住的房屋，东面原来是有厕所的，现在被填平了。”
走进垂花门，宽敞的院落就出现在眼前。
院子四角种着几棵石榴和枣树，中间还有一口水井。
老韩指着水井说道：“这口井可是甜水井，要是在以前，光这口井就要多卖不少钱。”
他这话还真没有吹牛，老燕京城内外一共有1000多口井，大多数是咸水井，只有为数不多的甜水井可供饮用。
有这么一口井，院子的价格都要高出不少。
但那是以前，现在自来水都接进院子了，有没有水井都无所谓。
牧乔看的是水井前面的两个铜钱状的下水口。
这说明院子在修建时，同时就设计了排水系统的。
有排水系统，肯定就有厕所，翻修的时候就方便多了。