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第191章 产业孵化 目光前瞻(1 / 2)

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李四还没有发表什么意见,李贾诚却迫不及待地接话道:“阿振,你也知道长实还靠是实业工厂起步的,尤其振夏系如此强势崛起,对于电子工业产品相关的实业我也做了一番研究,只要拥有核心竞争力的技术和优秀的工业设计团队,还有一个优秀的营销团队,产品还就不愁卖不出去,只是我们都是从零开始,对振夏科研院的技术研究能力我也不怀疑,只是如果想长久地做下去,你给我指点指点,究竟该如何运营。”

赵振:“李叔,你放心,振夏科研院的技术专利水平可以让你们生产的白色家电产品领先目前市场同类产品5年,这一系列的产品宣传主题可以定为:低功耗、节能、绿色环保等。虽然Rb的白色家电开始铺向全球,但是他们的技术和振夏科研院的技术还是有不少差距的,我们主打低功耗、节能、绿色环保的品牌形象,可以从高端家电白色产品开始做起,避免和Rb大众化产品形成竞争,不是我们害怕竞争,拥有着先进的技术水平,我们何必去自降身价去和Rb人贴身肉搏呢,我们就只需要静静地赚钱。

而且一个品牌的树立需要时间,需要过程,需要资金,更需要技术,你们不可能永远依靠振夏科研院的技术去发展,先从振夏科研院购买技术,然后在内地建厂生产,同时组建好销售团队;

看到了利润之后,你们再从工业设计团队开始组建,然后是技术团队,最后再港区成立一家白色家电技术研发机构,这样前期的投入并不大,既能保证有钱赚,还能保证产品的后续技术先进性以及品牌的高端性。

这这一切都进入了良性循环,你们还可以创建一个低端品牌,以量去赚钱,那时候你们再和Rb家电企业贴身肉搏,也更有实力和底气。“

李四叔抢先道:“这个可以,阿振的这个思路好,老李啊,这个事情我们恒基兆业也非常有兴趣,你不要撇开我们吃独食。阿振啊,这里面涉及了工业设计团队、销售团队的建立,还有后续的技术团队的组建,还是需要你支持的,毕竟我们从零开始的,你这个媒人可得把新郎送进洞房,可不能半途撂挑子。”

赵振:“四叔和李叔放心,我会支持到底的,工业设计人员和技术相关的工程师可以由振夏实业和科研院先行调配,帮你们组建相关团队,组建好后他们再回振夏系,内地的工厂管理也可以由振夏实业安排有经验的管理人员去带队组建你们自己的生产管理团队;

还有一点你们放心,只要振夏半导体的芯片能一直处于世界先进水平,那么你们家电企业的核心竞争力就不会差到哪里去。

如果你们不介意,我们振夏投资下面的创投基金和玄武慈善基金均可以投资入股各占10%好了,只参与分红不参与公司管理。”

霍老爷子接话道:“这个家电项目,我们霍家也愿意参股10%,不知道两位李老弟愿不愿意分享。”

董老爷子道:“这个项目董家就不参与了,有了阿振的帮忙,我们董家的财务状况是好转了不少,可是外债还是不少的,没有那么多资金投入,而且后面还有淘化大同和码头相关的项目。”

包船王:“包家也愿意入股10%,包家在全球的人脉关系可以为家电项目做一些销售相关的铺垫工作。”

见众人看向自己,何赌王笑笑说:“何家暂时资金紧张,短期内也没有精力参与进去,各位见谅。”能让现金流万分充裕的何赌王说资金紧张,这里面的信息量可是不小了,众人的眼光不由得万分好奇起来。

何赌王:“你们先把家电项目的事情谈好,我的事情后面再说。”

李贾诚:“那就先说说家电项目,霍生和包生各占10%的股份,振夏两只基金占股20%,那么余下60%我们两家平分?”李贾诚对李四商讨道。

李四:“你占股35%,我只需要25%,毕竟我是一点实业公司的运营管理经验都没有,一切还是以你马首是瞻。”

李贾诚见李四叔很有诚意,笑着说道:“那行,股份占比就这样分配,具体的投资总额我还是跟霍建宁沟通后,做好测算再通知各位,我想了一下公司的名字,叫做国光家电如何?”

赵振表示随意,众人也都没有意见,这个项目就这么确立了。

在众人均把目光看向何赌王时,赵振提前说话了:“淘化大同工厂搬迁后,淘化大同那块土地我有个想法跟你们沟通一下。我建议我们投资建设一个高科技项目孵化园。

一、项目内容和规模:该项目占地200亩,建筑面积约30万平方米,包括研发楼、综合楼、试生产的标准厂房及科研、办公、生活等配套设施。园区按创业孵化区、科技研发区、中试及生产区、总部经济区和公共服务区合理布局。园区内设有电子工业技术平台、电子信息技术平台、生物工程技术平台、节能环保技术平台等4个专业技术平台以及行政办公平台、科技孵化平台、知识产权服务平台、人才服务平台、金融服务平台、信息服务平台、国际合作平台等7个公共服务平台。采取服务输出模式,实现园区与区域经济互动。依托港大、港中大以及这两所大学合作的欧美高端学府科研院所、振夏科研院和欧美知名企业入园共建,形成一个集产学研为一体、以创新创业为主导、以电子工业、电子信息、生物医药、新材料研究开发为特色的综合性高科技孵化园区。

二、 投资预算、资金来源、股份分配和职责分配:该项目估算总投资3亿美元,由振夏投资、振夏创投基金、霍家、包家和两位李叔家共同投入,振夏系占股40%,余下四家各占股15%,由振夏系梁伯韬来主导这个项目,内地的联络霍家负责,欧美高端人才的联络包叔和两位李叔负责。

三、市场分析:港大、港中大以及这两所大学合作的欧美高端学府高校专家学者以后得交流密切,信息资源和人才优势肯定会显着提高。港区作为货物和技术的东南亚中转中心,其投资环境优越,后发优势日益突出,发展前景极为广阔。

四、经济效益分析:该项目建成后,将成为我们港区的中小科技企业的孵化基地,高新技术企业的总部基地,科技中介机构的聚集基地,高校暨科研院所的合作基地,经济和社会效益将十分显着。

这个高新科技孵化园的建立,可以再度增加港区在高科技行业的核心竞争力,加上振夏科研院,港区在高新科技行业将会成为拥有两条腿走路的新型高科技城。有了核心竞争力的港区,一旦孵化出多家优秀的高新技术企业,那么四叔所设想港区金融行业的发展,将不再是空中楼阁,顺带着港区的地产行业肯定也会自然而然地迅猛发展,在这之前,我们港区普通民众的住房问题也差不多解决了,这样的港区不仅有活力,更是民众生活幸福指数满满,民众的资产会进一步增值,投资渠道也将进一步扩大,这样宜居、区域位置优越的、竞争力强的未来港区将会是共和国东方最璀璨的明珠。”

“啪……啪……啪……”

在掌声停歇之后,赵振继续道:“这个高新科技产业孵化园,更要承担起港区高端人才吸收的重任,不仅要吸收欧美地区的高端人才,更要留住大陆有着出国梦的高端人才,我们的祖国虽然开始改革开放了,但是经济的发展可不是一蹴而就的,祖国需要把有限的资金投入到经济发展中去,那么可以预见内地很多高新科技研究会处于经费紧张的状态,更有可能会停滞不前,我们必须要做好一定的准备,吸引那部分高端科研人员,他们的水平和技术都是相当不错的,在国内找不到出路看不清前景的情况下,难免不少人会把眼光投向国外,投向欧美,而这些人才我们必须想办法截留住,留在港区,他们自主创业也好,继续搞科研研发也好,港区高新科技产业孵化园都是他们在全球最优的选择。

最优的待遇,最优的条件,还能吸引那些已经在欧美的高端人才,毕竟港区比欧美更容易让他们产生亲近感。只有硬件和软件同步提升,这个港区高新科技孵化园才能名符其实。”

霍老爷子兴奋道:“好,好,好,阿振的这个项目设想其实比我们扎堆去内地投资地产项目要有前途多,而且还能留住高端人才,一旦国内的经济发展到了一定的水平,这些人才的用武之地会更大更广,好,好,好。利在当下,功在千秋!这个高科技产业孵化园取名为:华强高新园如何?华夏强盛,华夏自强不息,华夏高新科技强大不衰!”

李贾诚:“可以,我没有意见。唉,阿振的眼光的前瞻性还真是厉害。一个和黄广场项目已经让我彻底服气,现在又来了一个科技产业孵化园项目,同样是地产项目,不管是前景还是社会价值都是不可同日而语。唉,厉害啊,阿振。”

李四叔这会儿也对赵振服气道:“唉,阿振的想法虽然总是让人觉得天马行空,但又不脱离实际,这样地产项目的附加值就远远超过了地产项目本身,确实厉害。

我要是估计得不错的话,阿振是想把这个地产项目运作得跟和黄广场一样,在港区建立1到2个;只要有高校的内地城市,均可以建立一两座高新科技孵化园,是不是阿振?”

何赌王语气幽幽道:“要不是阿振给我找了一个大项目,说不定我也会选择加入这个项目,还真是让人羡慕啊。”

赵振安慰:“何叔,你可以跟大家探讨探讨港澳大桥项目,这个项目的意义也不小。”

随后的时间何赌王便把港澳大桥项目一一跟众人表述出来,众人均是震惊莫名,看赵振的目光更是复杂莫名。

赵振无奈苦笑道:“这个项目本来我的想法是由何叔主导,振夏系参与投资,不过现在我觉得还是需要吸引进更多的投资商比较好,振夏系不缺资金,那些贷款短期内还确实没有地方消化,这个项目就是一个很好的投资平台,只是振夏系向来不喜欢吃独食,在欧美是被逼无奈,在港区却是真心实意,各位前辈,如果你们看好的华资企业有兴趣加入的,均可以引进,许家,郭家,郑家等等,不过这个项目有一家何叔你一定要邀请他们加入。”

见众人均是疑惑的眼光,赵振继续道:“合和实业的胡应香。胡应香毕业美国普林斯顿大学,主修土木工程,本身就是建筑师出身,凡事亲力亲为,他对建筑质量要求很高,这个项目何叔的股份可以占大头,项目却可以交给胡应香来主导,专业的人做专业的事情。”

何赌王惊讶道:“厉害啊阿振,没想到你对阿香这么了解,我们是很好的朋友,其实你不说我也打算拉他入伙,你现在这么一说我就更需要拉他入伙了。”

胡应香1935年出生于香港,祖籍广州花都,爷爷那一辈来到香港谋生,来香港之前是在广州老家种地,胡应香童年时家境也比较拮据。他的父亲叫胡忠,胡忠最初在香港只是一名出租车司机,后来通过努力积累,他开了一家的士公司。最多的时候有100多辆出租车运营,占了整个香港出租车业务的一半以上,被誉为“的士大王”。

由此,家里经济情况得以巨大的改善,胡应香后来才有条件到美国上大学,他考入美国普林斯顿大学,主修土木工程。留学回香港后,1962年胡应香在父亲的支持下,开设中央建业有限公司,主要业务是承接建筑工程。后来,胡应香在承接建筑工程项目过程中,发现了房地产行业的商机,于是,在1972年成立合和实业,转型做房地产的开发。与其他地产商不同的是,胡应香本身就是建筑师出身,凡事亲力亲为,他对建筑质量要求很高,甚至会亲自绘制图纸。

赵振之所以要强调拉胡应香入伙,是因为胡应香心系祖国,1978年,胡应香跟着霍老爷子到内地考察,一起的还有李贾诚,当时李贾诚的实力远低于胡应香。前世李贾诚这次内地之行后,他非常精明,看到了内地的机会,此后,他就把精力用到囤地、缓慢开发坐等升值上面了。胡应香这次在内地考察后,他更多的是感觉到内地非常落后,惊呼:内地怎么这么穷?于是,他想为祖国做点事情,帮助内地能尽快富强起来。所以,两个人头脑里盘算的东西不同,导致了后来截然不同的行为。

赵振知道如果前世上世纪80年代,胡应香也像李贾诚一样到内地投资房地产,凭他当时的身家,他可以比李贾诚拿更多的地皮,如今至少也赚了10倍,但胡应香却说:“搞房地产是会赚更多钱,但我不做。钱不过是账户多几个零,要做能给人带来利益,为社会做出贡献的事。”

胡应香在内地的第一个项目是联合香港四大富豪一起投资了20亿,在广州建设了中国大酒店,用以支持广州的外贸事业。中国进出口商品交易会是当时中国对外贸易的唯一窗口,中国大酒店就位于交易会场对面,方便接待到广东参加交易会的国内外商人。这个酒店的建立,对于中国的出口外贸、赚取外汇做出了很大的贡献,中国大饭店,中国第一家五星级宾馆白天鹅宾馆,就是霍老爷子在1983年建成的,而胡应香只是深藏了功与名。除此之外,他还投入巨额资金在基建上。一个国家经济要发展,基建非常关键。广东经济为什么能领先发展?这与虎门大桥与东莞沙角电厂的建造,关系很密切。

正是虎门大桥的建成,拉开了珠三角经济发展的大序幕,东莞沙角电厂曾经供应了广东三分之一的电力。所有的工厂要正常运作,都需要电。所有生产出来的货品,要运到全国销售,都需要道路畅通。但是搞基建这个事情,投入巨大不说,而且回收周期非常长,一般的商人不愿意投资。

当时东方国的国力又比较弱,政府没有这么多资金进行投资,在这个时候,本着为祖国做点贡献的原则,胡应香决定把钱投入到内地的基建。而且他本身在美国学土木工程专业,对于工程建设非常专业。很多港区人笑他傻,笑他放弃了高额回报的行业,却到内地修路、建大桥,而且完工收回工程成本,他还无偿捐献给政府了!他只是淡淡地回应:“我不是傻瓜,我爱我的祖国,我们国家很穷,需要很快富强起来!”是的,他很清楚自己在做什么,也清楚会失去什么。他觉得钱是赚不够的,他想为祖国的富豪做一些贡献。

前世前后近30年,胡应香在这些基建项目上,先后投资500多亿。他在基建项目收回成本后,又把项目无偿地赠送给政府。由此可见他为人的境界。胡应香常说的一句话是:\我能拥有这样的财富身价,增减十倍也没有什么分别。我觉得做人最重要的是要有原则,知道自己想要什么\。

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